dziś się okazało, że muszę opuścić zajmowane mieszkanie studenckie. Najprawdopodobniej do środy. Właścicielka nic mi wcześniej nie powiedziała. I jestem bezdomna

Jeśli masz umowę to nie jesteś. Nie może Ci wypowiedzieć z dnia na dzień.

Bądź dobrej myśli. Czasem taki kop od życia stwarza nowe możliwości i może ustawić Twoje życie w najmniej oczekiwanym układzie.
No bo dajmy na to wynajmiesz sobie gdzieś mieszkanko albo pokój. W tej samej kamienicy pod czwórką będzie mieszkała dziewczyna, z którą świetnie się dogadasz i zostaniecie przyjaciółkami. Soli będziecie sobie pożyczać i cukru. I przychodzić do siebie na plotki przy winie. I w którąś tam sobotę zrobi imprezę. Wszyscy zaproszeni na 19:00 ale oczywiście połowa się spóźni. Kaśka jak zwykle przyjedzie najpóźniej bo ona to zawsze się musi pindrzyć przed lustrem 2 godziny a jej brat wtedy dostaje na łeb bo do pracy się spieszy a ta kurna nic tylko nakłada te ciulstwa na twarz.
A brat pracuje w hucie na walcowni. Tam ciepło jest i jak się nie weźmie porządnego prysznica to wali od Ciebie z kilometra a w hucie najczęściej prysznice nie działają to i potem w autobusie wstyd i ludzie się odsuwają od Ciebie. Nawet starsza Pani o kulach ucieka na tył busa. No i tak jedziesz i śmierdzisz. Czerwony na twarzy ze wstydu i od gorąca. Wysiadasz i idziesz do domu a po drodze kwiatki więdną. Wiesz, taki smród 3 dni niemytego bezdomn... znaczy menela.
No a ta jak już się umaluje to jeszcze musi fryzurę ułożyć, ten tam już wali w drzwi pięściami i nic.
No i jeszcze po drodze autobus jej uciekł bo oczywiście się zagadała z siostrą przez telefon a ta jak już gada to o bożym świecie zapomina. No a okazja była bo ta kuzynka spod Rzeszowa co to w ciąży jest to się okazało, że nie z mężem ta ciąża tylko z tym Heńkiem od Sołtysa co to latem żeście zawsze na drabiniaku z sianem jeździli z pola w wakacje.
A autobus przecież nie będzie czekał, no nie? No i z buta do świateł bo tam już 14-tka jeździ a to i szybciej jedzie i krótszą drogą.
No a jak już dojedzie na tę imprezę to wszyscy nawaleni bo przecież na jedną Kaśkę nie będą czekać. I wielce obrażona kurna. Tak jakby się świat wokół niej kręcił.
Siadła w kącie i sączy wódę z sokiem porzeczkowym a na twarzy wymalowane "nie to nie, pier*olcie się wszyscy".
I jeszcze ten mały, co w straży miejskiej pracuje ją oblał piwskiem jak wywijał pirueta. Normalnie koszmar!
No a Ty pójdziesz sobie spokojnie do kuchni, włączysz radio żeby chwilę spokojnie posiedzieć a tam konkurs.
Wyślesz SMS'a na 7433 o treści "Tak" i całkiem o tym zapomnisz. Potem przyjdzie Zośka i oczywiście "Co, ze mną się nie napijesz?". No to się napijesz. No i tak jakoś świadomość odpłynie. Obudzisz się rano pod stołem z namalowanymi wąsami i w kapeluszu. I od tej chwili będą na Ciebie wołali Poirot! Fajnie, nie? Nic tylko czekać

fabick, się podziel tym co bierzesz

uh :/


A to tak bez umowy, warunków i w ogóle niczego?

:fabick

:fabick

:fabick ty jesteś... nawet nie wiem jaki... Co ci ostatnio lekarz przepisał

zostawiałam go w dobrym zdrowiu

Fabiś zeżarłeś ten lekko podjeżdżający baleronik??


:agnes masz umowę? jeśli tak to okres wypowiedzenia Ci się nalezy

Z czasów studenckich to pamiętam, że umowa to była rzadkość, bo właściciel i tak nielegalnie wynajmował

Ja tak tylko zapytam nieśmiało: a co jeśli umowa zawiera explicite zapisany jednodniowy okres wypowiedzenia?

to nikt do podpisywania nie zmusza przecież, zawsze można innego miejsca poszukać. A poza tym okres wypowiedzenia działa w dwie strony, bo jak to lokator oznajmi, że się wyprowadza to wtedy właściciel ma ten czas by znaleźć nowego i nie trzymać pustego lokalu. Więc to w interesie obu stron jest, żeby okres ten był sensownie wymierzony.

nawet jak nie masz umowy to nic nie szkodzi bo forma pisemna dla najmu lokali jest wymagana do celów dowodowych, w wypadku braku spisania umowy ona nadal jest ważna. Dodatkowo w.g art. 660 k.c jeśli nie ma pisma a umowa była zawarta na dłużej niż rok to mamy domniemanie że umowa jest zawarta na czas nieoznaczony ma to związek z Art. 688
Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 673 § 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód.

Dodatkowo: Art. 679
§ 1. Jeżeli wskutek wypowiedzenia najmu przez nabywcę rzeczy najętej najemca jest zmuszony zwrócić rzecz wcześniej, aniżeli byłby zobowiązany według umowy najmu, może on żądać od zbywcy naprawienia szkody.

więc nie jesteś taka do końca bezdomna

jakby co to mogę dać parę wskazówek jak napisać pismo do wynajmującego

Jak wy nic nie rozumiecie
Dziewczyna szuka przystojniaka, który by ją przygarnął, a nie porady prawnej

:Giraffa i :Aya_Mrau - ja to wszystko wiem, choć widywałem już umowy przewidujące różny okres wypowiedzenia w zależności od tego, która strona wypowiada umowę.

at :fabick- poległam ;]
co do umowy- okazało się, że małym druczkiem było napisane, że trzeba zgłosić w maju, że się zostaje, nie wiedziałam i teraz mam.. ale nagrało się nowe mieszkanie, tanie, dwupokojowe, z kumpelą najlepszą będę mieszkać, jutro mamy oglądać, także zaciskajcie poślady, żeby się udało ;]
i dzięki wszystkim za wsparcie, jestem szczerze wzruszona i niezmiernie wdzięczna ;* jak się uda to zapraszam szanownych wspierających bojowników na parapetówę ;]

nie poślady, ale trzymam

nadal pozostaje opcja żeby znaleźć coś innego, ewentualnie jak czas i sytuacja goni, coś z czego się łatwo wyplątać będzie jak już coś lepszego się trafi. Bo cóż tu innego poradzić. No i liczyć można, że jak mało będzie dających sobie wcisnąć takie cwane umowy, to wymrą one w końcu.

no cóż... umowy trzeba czytać

moi drodzy bojownicy i bojowniczki, tak mocno zaciskaliście kciuki i pośladki, że znalazłam najcudowniejsze z mieszkań!!!!!! i już nie jestem bezdomna! zapraszam chętnych na parapetówę, pozdrawiam i jeszcze raz dzięki za wsparcie